Renovierung

Werterhaltung und Wertsteigerung durch Renovierung

Viele der Apartment-Anlagen auf Mallorca sind in den Jahren des Baubooms zwischen 1970 und 2000 entstanden. Diese Residenzen liegen oft in einer sehr guten Lage, oft mit einem unverbaubaren Meerblick.

Vom Ausstattungs-Standard sind sie in die Jahre gekommen und entsprechen häufig nicht mehr den modernen Anforderungen an Wohnkomfort und Technik. Aber es gibt wenig Alternativen, da durch eine verschärfte Baugesetzgebung und die hohen Anforderungen des Umwelt- und Küstenschutzes in den letzten Jahren kaum neue Anlagen in sehr guter Lage entstanden sind. Die Eigentümergemeinschaften verstärken in den letzten Jahren ihre Anstrengungen, das Außenbild der Anlagen durch neuen Putz und Farbgebung zu verbessern.

Doch das heutige Kundenklientel hat auch hohe berechtigte Ansprüche an die Innen-Ausstattung. Insbesondere wenn man die Immobilie ganzjährig nutzen möchte. Dazu gehören ein kostengünstiges Heizungssystem , eine einzeln schaltbare Klimaanlage warm/kalt und auch Fenster mit entsprechender Isolierung durch Rahmen und Doppelverglasung. Auch muß in den meisten Fällen die Kücheneinrichtung mit den technischen Geräten ausgewechselt werden. Und hier kann der neue Eigentümer seine „Traum-Immobilie“ nach seinen Wünschen gestalten.

In den meisten Fällen raten wir deshalb dem Verkäufer von einer Renovierung VOR dem Verkauf ab. Denn es nützt keinem etwas, wenn trotz aufwändiger Arbeiten möglicherweise die individuellen Vorstellungen des neuen Eigentümers nicht getroffen werden. Und dieser müßte dann nochmals Geld investieren. Besser ist es doch, etwas verhandlungsbereiter im Verkaufspreis zu sein und die anstehende Renovierung dem Käufer zu überlassen. Damit ist beiden Seiten gedient.

Wir bieten Ihnen als unseren Kunden die Kalkulation dieser Arbeiten an, egal ob „Pinselrenovierung“ oder „Teilsanierung“. Damit es später bei den Gesamtkosten kein böses Erwachen gibt. Und, wenn Sie es wünschen, bieten wir Ihnen die Erledigung der Arbeiten durch unsere Baufirma “ Antenati S.L.“ an. Wir holen die entsprechenden Kostenvoranschläge von langjährig bewährten Handwerkern ein. Und begleiten auf Wunsch sämtliche Arbeiten vor Ort. Und stimmen jeden Schritt mit Ihnen ab, damit Sie, ohne ein finanzielles Risiko eingehen zu müssen, Ihre Wunschimmobilie bald genießen können.